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  • Nicolas de la Plaza

Golden Visa. La estrella de España en Mudanza Fiscal.

La conocida como “Golden Visa” que el Reino de España lanzó a partir del 29 de septiembre de 2013 es uno de los vehículos de acceso a una residencia europea a través de inversiones mas interesantes por su simplicidad (Siempre en el contexto de las burocracias típicas de Europa).


La ley Golden Visa que es la 14/2013 ofrece tres caminos de inversión para acceder automáticamente a la residencia legal española, algo imprescindible para lograr la mudanza fiscal de algunos países de salida como por ejemplo Argentina, que no solo requieren la residencia fiscal (que se adquiere por el mero hecho de vivir en un país aproximadamente

más de 6 meses en un año), sino que AFIP también requiere la residencia legal en el nuevo país para poder ser dado de baja. Algo que es imprescindible tener en orden ya que de otra forma se puede caer en la principal pesadilla de la estructuración tributaria: la doble imposición.


Los tres caminos son:


1) Adquisición de bienes inmuebles en España por un importe igual o superior a EUR 500.000

El mas atractivo en todos los sentidos. El paso a paso puede ser complejo si no hay vinculo existente alguno con España, dado que antes de cualquier compra hace falta tener clave fiscal española, cuenta bancaria en el país y fondos ya transferidos y declarados desde el lugar de origen. Pero si ese vinculo con España ya se tiene (al menos el NIE y la cuenta), todo se simplifica.


Una vez escriturado el bien o los bienes que alcancen el mínimo de 500.000 junto a cierta

documentación personal, se procede a la aplicación de residencia legal española. Dependiendo el caso, la nacionalidad española se puede solicitar al año o dos desde la fecha de otorgamiento de esta residencia.


Muy importante: La Golden Visa se vuelve útil solo para personas que no tienen nacionalidad europea. De ya tenerla, esta Visa se vuelve obsoleta ya que la residencia se tramita casi automáticamente viviendo en el país (En ese caso especifico se recomienda aplicar la Ley Beckham, solución que también asesoramos en ZBL). Por otro lado, sirve para los casos de personas que están en condiciones de tramitar otra nacionalidad europea, pero por calculo de tiempos se vuelve mas rápido por este medio (por ejemplo, en el caso de los de posible nacionalidad italiana que puede tardar 5 años dependiendo de la época).


2) Compra igual o superior a EUR 2.000.000 en deuda publica española; un valor igual o superior a EUR 1.000.000 en acciones de una empresa privada española o en un deposito bancario en una entidad financiera.


Esta opción suena muy bien con el detalle que tanto la compra de bonos, la compra de acciones de alguna compañía privately held y el depósito bancario deben dejarse sin tocar durante lo que dure la residencia.


3) Desarrollar un proyecto empresarial en España con inversión mínima de EUR 1.000.000 con un plan de negocios integral que demuestre


Esta forma de acceder a la residencia es muy parecida a las visas de inversión (activas) a las que estamos acostumbrados en Estados Unidos. Se requiere un plan de negocios, cumplir con cierto “interés general”, creación y manutención de empleo, impacto económico y un largo etcétera que la vuelve la menos atractiva de las opciones.


En conclusión, creo que la Golden Visa tiene muchos puntos positivos como opción de mudanza fiscal. Definitivamente se torna más atractivo el camino de la inversión inmobiliaria dado el tamaño de la inversión y por sobre todo porque con solo una escritura se abre la tranquera. El resto de las opciones como compras de bonos, acciones o emprendimientos pueden realizarse de cualquier manera una vez que la inversión inmobiliaria ya camina (ya sea para uso personal o para inversión real estate).



Como puede ayudar ZBL: Nuestra unidad en España tiene acordada una alianza con una importante firma española de abogados y contadores especializados en estructuraciones internacionales, eso incluye la tramitación de la residencia, aperturas de cuentas y procesamiento de su clave fiscal (NIE). Por otro lado, para quien desee dar el primer paso hacia la Golden Visa también tenemos alianzas con una agencia inmobiliaria en Costa del Sol y otra aquí en la Ciudad de Madrid. De esta forma tenemos todos los ángulos cubiertos para el acceso directo a este producto. Cualquier duda o consulta visite nuestro sitio en zbl-legal.com o escriba directo a info@zbl-legal.com

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